OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W SZPETALU GÓRNYM
Syndyk masy upadłości Sławomira Niewiadomskiego zaprasza wszystkich do składania ofert na zakup udziału (jedna druga) w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Szpetalu Górnym przy ul. Słonecznej 3, gm. Fabianki, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 99/16, dla której Sąd Rejonowy we Włocławku prowadzi księgę wieczystą numer WL1W/00044071/3 (ujęty w spisie inwentarza pod numerem 2.2.) za cenę nie niższą od wartości oszacowania, to jest kwoty 567 767,00 zł (pięćset sześćdziesiąt siedem tysięcy siedemset sześćdziesiąt siedem złotych)
TERMINY
Oferty należy składać w terminie do 1 grudnia 2025 r. do godziny 16:00 do syndyka pisemnie w sposób zgodny z 4 Regulaminu na adres Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76/101, 87-100 Toruń (UWAGA! Decyduje data wpływu do syndyka). Oferty należy składać w dniu powszednie w godzinach od 9:00 17:00 z zastrzeżeniem ostatniego dnia terminu składania ofert.

Rozpoznanie ofert nastąpi syndyka Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76/101, 87-100 Toruń 2 grudnia 2025 r. g. 14:00 u syndyka Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76/101, 87-100 Toruń.

WADIUM
Warunkiem uczestnictwa w sprzedaży z wolnej ręki jest wpłata wadium do dnia 1 grudnia 2025 r. w kwocie 56 000,00 zł (pięćdziesiąt sześć tysięcy złotych),
Wadium należy wpłacić zgodnie z poniższymi danymi:
a) Nazwa podmiotu: Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o.,
b) Numer rachunku:  
PODSTAWOWE WYMOGI OFERTY
1. Każda z ofert nabycia winna być sporządzona w języku polskim i zawierać:
a) dokładne oznaczenie składającego ofertę: imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), jego formę organizacyjno-prawną, a w przypadku osób fizycznych nr dowodu osobistego, PESEL, NIP, w przypadku osób prawnych także REGON, KRS;
b) dokładne określenie składnika masy upadłości, którego oferta dotyczy;
c) oferowaną cenę (w tym także oznaczenie kwoty słownie) równą co najmniej cenie minimalnej bez dodatkowych warunków lub zastrzeżeń,
d) oświadczenie, że Oferent nie należy do kręgu osób wymienionych w art. 157a ust 2 prawa upadłościowego;
e) czytelny podpis oferenta albo podpisy osób umocowanych do reprezentacji Oferenta;
f) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane, w przypadku spółek prawa handlowego uchwałę odpowiednich organów, jeżeli taka jest wymagana zgodnie z odpowiednimi przepisami kodeksu spółek handlowych (wskazującą, że osoba podpisująca ofertę i uczestnicząca w ewentualnej licytacji jest uprawniona do zawarcia umowy sprzedaży za oferowaną cenę) albo oświadczenie, że zgoda taka wymagana nie jest;
g) w przypadku oferentów będących osobami fizycznymi oświadczenie co do aktualnego stanu cywilnego i w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej stosowną zgodę małżonka, chyba że oferta jest składana przez obojga małżonków,
h) oświadczenia dodatkowe:
oświadczenie Oferenta, że zapoznał się z Regulaminem Sprzedaży, spełnia warunki określone tym regulaminem oraz akceptuje regulamin sprzedaży w całości;
oświadczenie Oferenta, że przyjmuje do wiadomości, że rękojmia, prawo zwrotu oraz prawo odstąpienia od umowy są w całości wyłączone,
zobowiązanie Oferenta do pokrycia przez kupującego wszelkich opłat oraz danin publicznych związanych z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego,
akceptacji sposobu wydania nieruchomości zgodnie z Regulaminem,
oświadczenie o akceptacji faktu, że zgodnie z Regulaminem umowa sprzedaży może zostać zawarta w terminie 1 miesiąca od upływu terminu na zapłatę pełnej ceny,
zobowiązanie do zapłaty ceny sprzedaży w terminie 4 miesięcy od wyboru oferty,
oświadczenie o akceptacji faktu, że stan nieruchomości może się różnić od dnia sporządzenia wyceny,
oświadczenie o akceptacji faktu, że składnik masy upadłości nie zostanie w żaden sposób wydany ani opróżniony,
2. W przypadku gdy ofertę składa pełnomocnik Oferenta lub Oferent chce być zastępowany na rozpoznaniu ofert przez pełnomocnika to wraz z ofertą lub najpóźniej przed rozpoznaniem ofert należy doręczyć syndykowi pełnomocnictwo udzielone przez oferenta z podpisem notarialnie poświadczonym pod rygorem odrzucenia oferty lub stosownie odmowy dopuszczenia pełnomocnika do rozpoznania ofert. Notarialne poświadczenie podpisu nie jest obowiązkowe w przypadku, gdy pełnomocnikiem jest radca prawny lub adwokat.
3. Oferent przystępując do Sprzedaży wyraża zgodę na przetwarzanie przez Syndyka jego danych osobowych w zakresie niezbędnym do realizacji procedury sprzedaży. Oferent przyjmuje także do wiadomości, że jego dane będą znajdowały się w zbiorze dokumentów oraz w aktach sprawy upadłościowej.
4. Oferta winna zostać złożona w zamkniętej, nieprzeźroczystej kopercie, na której należy oznaczyć dane Oferenta oraz powinna zawierać dopisek Oferta sprzedaży TO1T/GUp/18/2024 lub inny podobny identyfikujący zapis. Tak opisana koperta powinna być zaadresowana w drugiej kopercie na adres: Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76, lok. 101, 87-100 Toruń.

Syndykowi zastrzega się prawo do zmiany regulaminu sprzedaży w każdym czasie jak i unieważnienia sprzedaży z wolnej ręki na każdym etapie.