Szpetal Górny | Gmina Fabianki | Kujawsko-Pomorskie

Spokój, zieleń i szybki dojazd do miasta idealne miejsce na dom lub inwestycję
Na sprzedaż dostępne są cztery działki budowlane położone w spokojnej, zielonej części Szpetala Górnego, w gminie Fabianki, województwo kujawsko-pomorskie. Każda z działek ma powierzchnię ok. 1000 m i jest objęta wydanymi warunkami zabudowy. Dodatkowo wydzielono osobną działkę drogową, która zapewnia wygodny i pełnoprawny dostęp do każdej z parceli.
- Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub całego pakietu inwestycyjnego.- Idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub jako projekt pod inwestycję deweloperską.
LOKALIZACJA Szpetal Górny, gm. Fabianki. Doskonała lokalizacja łącząca bliskość miasta z urokiem spokojnej, niskiej zabudowy.
W pobliżu:

Sklep spożywczy 1 km

Supermarket - 2,1 km

Rossmann - 2,1 km

Piekarnia i cukiernia - 2,1 km

Apteka 1,8 km

Przystanek autobusowy 800 m

Szkoła podstawowa, przedszkole 1,9 km

Centrum Włocławka 6 km - 10 min autem

Tereny zielone i spacerowe w zasięgu spaceru
Odległość od miast

Płock ok. 50 km (ok. 45 minut autem)

Toruń - 60 km (ok. 54 minut autem)

Lipno - (ok. 20 minut autem)
PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia:

504/1 ok. 1000 m 504/2 ok. 963 m 504/3 ok. 964 m 504/4 ok. 1000 m

+ działka wydzielona pod drogę wewnętrzną
Kształt działki: Kwadrat
Ukształtowanie: lekko nachylone
Media w drodze: prąd woda
Dojazd: z drogi gminnej przez działkę drogową
PRZEZNACZENIE I WARUNKI TECHNICZNE (WZ) - działki objęte są wydanymi warunkami zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej.
- Możliwości zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- powierzchnia zabudowy: do 30% działki

- liczba kondygnacji naziemnych: od 1 do 2

- liczba kondygnacji podziemnych: 0

- dach: czterospadowy, nachylenie 1040

- wysokość kalenicy: od 8 do 10 m

- zaopatrzenie w wodę poprzez projektowane przyłącze zgodnie z umową z ZGK w Fabiankach. W drodze znajduje się wodociąg gminny. Przygotowano gotowe plany przyłączy wodociągowych do poszczególnych działek.

- zaopatrzenie w energię elektryczną poprzez projektowane przyłącze zgodnie z umową z Energa. W drodze znajduje się uzbrojenie energetyczne.

- utylizacja odpadów płynnych: przydomowa oczyszczalnia ścieków lub bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe

- ogrzewanie budynku - we własnym zakresie

ATUTY OFERTY:
- Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną

- Widok na pola i zieleń

- Brak uciążliwego sąsiedztwa

- Możliwość zakupu pojedynczej działki, kilku lub wszystkich inwestycyjnie

- Szybki dojazd do miasta i infrastruktury

STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA:
- Pełna własność z KW bez obciążeń i roszczeń

- Działka została podzielone na 4 działki + działka z przeznaczeniem na drogę

- Działki posiadają dostęp do drogi publicznej, droga wewnętrzna jest wydzielona oraz posiada ustanowioną służebność przejazdu, przechodu i podłączenia mediów. Działka drogi posiada KW.

- Wydane warunki zabudowy

- Działki geodezyjnie wydzielone i gotowe do sprzedaży

- Możliwość rozpoczęcia budowy niemal od razu

- Media w drodze

ZAŁĄCZNIKI DOSTĘPNE DO WGLĄDU
- rzut działek z podziałem geodezyjnym
- mapa ewidencyjna
- zdjęcia terenu
- warunki zabudowy

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE U NAS
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Chętnie przekażemy więcej szczegółów i doradzimy najlepsze rozwiązanie.Nie zwlekaj działki z takim potencjałem w tej lokalizacji szybko znajdują nabywców!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.