Prezentujemy wyjątkowy, modernistyczny dom wolnostojący, usytuowany przy głównej drodze w malowniczym Szpetalu Górnym (gmina Fabianki), z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Włocławka. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie doskonałą komunikację i łatwy dostęp do miasta, a zarazem pragnących mieszkać w przestronnym, solidnym domu z ogrodem.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla jednej rodziny, jak i dla dwóch pokoleń dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz dwóm niezależnym wejściom, które mogą także ułatwić prowadzenie działalności gospodarczej. Dom jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub zaaranżowania według własnych potrzeb. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras wykończony mrozoodpornym gresem, z którego schodzi się bezpośrednio do ogrodu. Komfort codziennego użytkowania podnoszą solidne, drewniane schody łączące wszystkie kondygnacje domu.

Powierzchnia całkowita domu: 220 m²
Działka: 1140 m²
Cena: 650 000 zł.
Liczba pokoi: 5. Liczba sypialni: 3. Stan: do zamieszkania.

Układ idealny na codzienność
Poziom dolny (wys. 2,20 m): Osobny pokój, dodatkowa kuchnia, łazienka z miejscem na pralnię, oddzielne WC, kotłownia, spiżarnia, wiatrołap i korytarz przestrzeń, którą możesz zaaranżować jak chcesz.Parter (wys. 3,00 m): Salon z kominkiem, w którym można celebrować zimowe wieczory. Otwarta kuchnia z jadalnią serce domu. Spiżarnia, przedpokój i wejście główne. Piętro (wys. 2,50 m): Trzy ustawne sypialnie i przestronna łazienka z wanną idealna strefa prywatna domowników.
Dom został zbudowany z czerwonej cegły dziurawki i ocieplony styropianem o grubości 10 cm, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Dach jest płaski i pokryty papą termozgrzewalną. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym, obudowany eleganckim marmurem. Instalacje obejmują elektryczną (w tym siłę), wodną, gazową podłączoną do sieci oraz kanalizację gminną. W domu zamontowano trzyszybowe okna PCV, które gwarantują dobrą izolację akustyczną i termiczną. Podłogi w pokojach i salonie wykończono dębowym parkietem, natomiast w łazienkach i kuchniach zastosowano trwałą glazurę oraz terakotę.

Działka o powierzchni 1140 m² jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Otoczenie domu zostało starannie zagospodarowane zadbany ogród z licznymi iglakami stanowi idealne miejsce na relaks i wspólne spędzanie czasu. Do dyspozycji mieszkańców są dwa blaszane garaże, utwardzony podjazd oraz wybetonowane podwórko, które ułatwia codzienne funkcjonowanie. W najbliższej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, a bliskość lasu, szkół, przedszkoli, sklepów i przystanków komunikacji miejskiej sprawia, że to doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi.

Jeśli szukasz przestrzeni, funkcjonalności i komfortu w dobrze skomunikowanej lokalizacji ten dom jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację przekonaj się na żywo, jak wiele ma do zaoferowania!

Myślisz o zakupie na kredyt?
Jesteśmy tu, żeby Ci pomóc bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces i zajmiemy się formalnościami, żebyś Ty mógł spokojnie skupić się na swoich planach.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Szczegóły i prezentacja Magdalena Dulska tel.  

We present a unique, modernist detached house, located on the main road in the picturesque Szpetal Górny (Fabianka commune), with quick and convenient access to the center of Włocławek. This is an ideal offer for people who value excellent communication and easy access to the city, and at the same time want to live in a spacious, solid house with a garden.

The property is perfect for both a single family and two generations - thanks to the well-thought-out layout of the rooms and two independent entrances, which can also make it easier to run a business. The house has a partial basement, which provides additional space for storage or arranging according to your own needs. The living room leads to a spacious terrace finished with frost-resistant stoneware, from which you go directly to the garden. The comfort of everyday use is increased by solid, wooden stairs connecting all floors of the house.

Total area of the house: 220 m²
Plot: 1140 m²
Price: PLN 650,000.
Number of rooms: 5. Number of bedrooms: 3. Condition: habitable.

The perfect arrangement for everyday life
Lower level (height 2.20 m): Separate room, additional kitchen, bathroom with space for laundry, separate toilet, boiler room, pantry, vestibule and corridor space that you can arrange as you like. Ground floor (height 3.00 m): Living room with fireplace, where you can celebrate winter evenings. Open kitchen with dining room the heart of the house. Pantry, hallway and main entrance. First floor (height 2.50 m): Three well-arranged bedrooms and a spacious bathroom with a bathtub an ideal private area for the household members.
The house was built of red perforated brick and insulated with 10 cm thick polystyrene, which provides good thermal insulation. The roof is flat and covered with heat-sealable roofing felt. Heating is provided by an eco-pea coal stove, and an additional source of heat is a fireplace with a water jacket, enclosed in elegant marble. Installations include electricity (including power), water, gas connected to the network and municipal sewage. The house has triple-glazed PVC windows, which guarantee good acoustic and thermal insulation. The floors in the rooms and living room are finished with oak parquet, while the bathrooms and kitchens have durable tiles and terracotta.

The 1140 m² plot is fully fenced, ensuring privacy and security. The surroundings of the house have been carefully developed - a well-kept garden with numerous conifers is an ideal place to relax and spend time together. Residents have at their disposal two metal garages, a paved driveway and a concreted yard, which facilitates everyday functioning. The immediate area is dominated by single-family housing, and the proximity of the forest, schools, kindergartens, shops and public transport stops makes it an excellent place to live for families with children.

If you are looking for space, functionality and comfort in a well-connected location this house is for you. Call and arrange a presentation see for yourself how much it has to offer!

Are you thinking about buying on credit?
We are here to help you we will guide you through the entire process free of charge and take care of the formalities, so you can focus on your plans.

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )